一、照明：场景化比瓦数更重要
把“欢迎/阅读/观影/夜灯/全开”五个场景固化在面板与 App，色温 2700–3500K、显指≥90；走道与床底设置 5–10lx 感应夜灯，既省电又避免眩光。

二、空调与新风：舒适度的底座

两联供/风盘+地暖：南方城市优选；北方以地暖+风机盘管为主；

分区温控：卧室与客厅独立控制，目标温度按入住状态自动回落；

新风：全热交换效率≥75%，与门窗磁簧/窗帘联动，开窗时新风自动降档。

三、遮阳系统：把“夏遮冬采”做成算法
外遮阳或内置百叶与日照传感器联动；强烈西晒时自动合帘；冬季清晨延迟开启，利用被动增温。

四、IoT 家具：把数据装进桌椅与床头
书桌理线盒集成 功率/时长统计，异常用电自动提醒；床头面板记录常用场景偏好，用于二次营销与个性化欢迎语；迷你吧与热水壶接入智能插座，离店即断电。

五、入住/离店状态机

Check-in：门锁开→欢迎场景→空调设定到 24–26℃→新风 2 档；

Stay：客房内无人 30 分钟→灯光/空调降档；

Check-out：灯光全关、空调归零、插座断电、新风回到保鲜模式。

六、能耗看板与报表
把电表/水表/空调/新风的数据接入看板，展示 单位间夜能耗（kWh/间夜）、峰谷用电、故障率；月度对比同城样板，实现“以数据促运营”。

设备清单（示例）：面板网关、红外转发器、窗帘电机、冷热源控制器、空气质量传感器、门窗磁簧、智能插座、能耗网关等。调试节点包括：地址映射、联动逻辑、离线保护、远程日志。

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